無事、トヨタホームと契約したわが家。
土地探しと並行しながら複数のハウスメーカーや工務店を比較し、最終的にトヨタホームを選びました。
ここまでの家づくりの流れは、以下の記事でまとめています。
今回は、トヨタホームと契約するまでに受けた説明や、見積もり・間取りで確認しておいてよかったことを、わが家の実体験をもとにご紹介します。
トヨタホームと契約するまでの流れ
わが家は約2か月間、ほぼ毎週末をハウスメーカー選びに費やしていました。
トヨタホームと契約するまでに、担当の営業さんから受けた主な説明は以下のとおりです。
- 耐震性や断熱性など、住宅性能について
- トヨタホームのユニット工法について
- 間取りの提案と修正
- 採用されている設備や仕様の説明
- 建物やオプションにかかる費用
- 見積もり内容の確認
担当してくださった営業さんは、毎回とても丁寧に説明してくださいました。
当時は正直、「これは前にも聞いたかも……😂」と思うこともありましたが、今振り返ると、その丁寧さが安心感につながり、この営業さんに家づくりをお願いしたいと思えた理由のひとつだったと感じています。
提案された仕様を細かく説明してもらった
特に印象に残っているのが、提案されている設備や仕様について、採用した理由まで説明してもらえたことです。
例えば、
「キッチンには、こちらの収納を入れています」
「下がり天井の木目部分は、質感を考えて木目調クロスではなく本物の木を採用しています」
など、一つひとつの仕様について丁寧に説明してくださいました。
見積書に設備名や金額が記載されていても、それが標準仕様なのかオプションなのか、どのグレードの商品なのか分かりにくいことがあります。
そのため、契約前に見積もりに含まれている設備や内装の仕様まで確認することが大切だと感じました。
契約後に金額が上がりにくい見積もりだった
家づくりでは、契約前は最低限の仕様で見積もりが作られ、契約後にオプションを追加することで金額が大きく上がるケースもあると聞きます。
わが家を担当してくださった営業さんは、長年の経験をもとに、最初からある程度希望に合った仕様を入れて提案してくださいました。
さらに、
「打ち合わせを進めると、あとから追加したいものが出てくると思います」
と、あらかじめ約30万円のオプション費用を見積もりに含めてくれていました。
そのため、契約後に追加費用が発生しても、最初に確認していた総額から大きく予算オーバーすることはほとんどありませんでした。
もちろん、提案方法や見積もりの内容は、担当者や契約時期、選ぶ商品によって異なります。
それでも、最初からできるだけ現実的な金額を提示してもらえたことは、安心してトヨタホームと契約できた大きな理由でした。
契約後に追加費用がどんどん増える…ということが、我が家はほとんどありませんでした！
最初からかなり現実的な金額で提案していただけたのは、本当にありがたかったです☺️
契約前に確認しておきたいポイント
複数のハウスメーカーを比較した経験から、契約前に確認しておいてよかったポイントをまとめます。
希望するオプションは最初に伝える
採用したい設備や内装が決まっている場合は、できるだけ契約前に伝えて、見積もりに含めてもらうのがおすすめです。
わが家の場合は、以下のような希望がありました。
- キッチンの設備や収納
- 下がり天井
- 床材
- 収納の広さや仕様
- 木を使った内装
- 照明やコンセント
特にキッチンは、選ぶメーカーやグレード、収納、食洗機などによって金額が大きく変わる印象でした。
すべての仕様を契約前に決めるのは難しくても、採用したいものやこだわりたい場所を伝えたうえで、どの程度の費用がかかるのか確認しておくと安心です。
追加費用を見込んで予算を考える
契約後は、打ち合わせを進めるなかで追加したい設備や仕様が出てくることがあります。
わが家は営業さんの提案で、最初から約30万円のオプション費用を見積もりに含めてもらいました。
追加費用に使える予算があらかじめ確保されていたことで、選択肢を一つ増やすたびに予算を心配することが少なくなりました。
オプション費用だけでなく、外構工事やカーテン、照明、家具、引っ越しなど、建物本体以外にかかる費用も含めて総予算を確認することが大切です。
見積もりの内容を同じ条件で比較する
ハウスメーカーの見積もりを比較するときは、総額だけで判断せず、何が含まれているかを確認する必要があります。
例えば、以下の項目が含まれているかによって、提示される金額は変わります。
- 希望している設備やオプション
- 照明やカーテン
- 外構工事
- 地盤改良費
- 各種申請費用
- 諸費用
一見安く見える見積もりでも、必要な費用が含まれていなければ、契約後に総額が上がる可能性があります。
複数社を比較するときは、できるだけ希望条件をそろえて見積もりを出してもらうことがポイントです。
間取りは納得できるまで相談する
間取りは契約後に変更できる場合もありますが、契約前の段階で、ある程度満足できる状態まで詰めておくことが大切だと感じました。
わが家も、少しでも気になる部分があれば営業さんに伝え、何度も間取りを提案してもらいました。
間取りを考えるときは、部屋の広さだけでなく、以下の点も確認しておくと暮らしをイメージしやすくなります。
- 生活動線や家事動線
- 収納する物と収納量
- 家具や家電の配置
- ドアを開けたときの動き
- コンセントの位置
- 窓の位置や大きさ
実際に住み始めてから変更するのが難しい部分も多いため、図面を見ながら普段の生活を具体的に想像してみることが大切です。
まとめ｜契約前に見積もりと間取りを確認しよう
わが家が安心してトヨタホームと契約できたのは、住宅性能だけでなく、提案された仕様や費用について丁寧に説明してもらえたことが大きかったです。
契約前には、特に以下の点を確認しておくと安心です。
- 希望する設備やオプションを見積もりに入れてもらう
- 契約後の追加費用も考えて予算を確保する
- 各社の見積もりをできるだけ同じ条件で比較する
- 間取りを生活動線や家具配置まで含めて確認する
ハウスメーカーや担当者によって契約までの進め方は異なりますが、金額や仕様について分からない部分を残さず、納得できるまで確認することが大切だと思います。
これからトヨタホームを検討する方や、ハウスメーカーとの契約を控えている方の参考になればうれしいです☺️
コメント