前回からの続き
住友林業で建てるという夢をあっけなく断たれた私たち。
当初はまだ土地も決まっていなかったため、土地探しとともに、地元工務店にお話しを聞きに行ったりもしました。
工務店にもよりますが、やはり価格帯は工務店の方がハウスメーカーよりもぐんと下がる印象🤔
それでも自分たちが思い描いている平家と間取りを伝えたところ、工務店でもそれなりのお値段にはなりました😂
分かってはいましたが、やはり平屋は建物面積広い分高いです！笑
あれこれ悩んでいた時にタイミングよく出会えたのが今回実際購入したこちらの土地
しかしこの大型分譲地、ハウスメーカーが何社も入っており、さらに分譲地なだけあって土地の条件や価格はどのハウスメーカーもほぼ一緒、住友林業以外とくにこれと言ってハウスメーカーを決めていなかった私達はとりあえず多くのハウスメーカーを比較しなければいけなくなったのです😌
実際に聞きに行ったハウスメーカー
私たちが実際に聞きに行ったハウスメーカーはこちら💁♀️
- 三井ホーム
- ダイワハウス
- トヨタホーム
- 地域密着型のハウスメーカー
さらに先に言った住友林業や地元工務店もみてたのでトータルとしてはかなり聞きに行った方ではないかなと思います。
実際に同じようにハウスメーカー選びをしている方は分かると思いますが、この数をかかえるとかなり大変🤣週末はほぼお話しを聞きに行くので終わると言っても過言ではありません笑
しかもお話しの内容は、お家のデザイン決めなどワクワクする話ではなく基本耐震性や断熱性など独自の特徴説明。
素人ながらの感想としては、大手のメーカーや工務店は性能面ではどこも心配ないのでは💡と思いました。（知識ある人からするとそうではやいのかもしれませんが😂）
そして先に結論😃
2ヶ月ほど各ハウスメーカーの話を聞きに行く週末を過ごした結果、私達が最終決定したハウスメーカーはトヨタホームさんです✨
和モダンの木の雰囲気に憧れていたのに、バリバリの鉄骨メーカーだし、なんならホテルライクが得意そうなイメージのハウスメーカーです😂
（一応木造もやってはいるみたいですが）
それでは、トヨタホームに決めるまでの長い道のりを振り返っていきます😌
各ハウスメーカー振り返り
住友林業
こちらは前回の記事で話した通りです。
住友林業の和モダンの雰囲気に憧れており、最初はここで建てる気満々でした😂
友人から優秀な営業さんを紹介してもらいましたが、私達が家を建てたいエリアが山を切り開いた高低差のある地域で、土地＋外構費用＋建物だと予算オーバーのため断念・・・😇
三井ホーム
こちらも木造で有名なハウスメーカー。
最初から優秀な設計士さんも登場して一番理想的な間取りを提案してくださいました。
また、価格を抑えられる規格住宅でも自由設計並みの自由度が木造メーカーならではだなと感じました。
ただ、価格交渉の際に他社の予算を伝えると「では200万下げるので今ここで契約を！」と言われてしまい、「何の値下げなのだろう・・最初の見積もりを高めに言われていたのか・・・」と疑ってしまい最終決定には至りませんでした😅
何千万ものお買い物です。営業さんも契約のために何時間も説明大変だと思いますが、ちょっとした一言が一気に信用性を失った瞬間でした😔😂
ダイワハウス
実は家族でダイワハウスに勤めている人がおり、家族割10％オフが効くという好条件！
とは言っても私達の予算では注文住宅は厳しく、セミオーダー住宅を提案してくださいました。
間取りもたくさん用意されており魅力的でしたが、木造と異なり間取りはほぼ固定のため、その土地に合う理想な間取りに出会えず😔
あとは、家族割以外の値引きも期待していたのですが、頑なに値引きはしてくれず、気付けば他のハウスメーカーの方が値引きされていました・・・笑
家族の紹介で出会った営業さんのため断りづらかったですが、人生1番の大きな買い物！断ると決めたらハッキリと断りました👍
地域密着型のハウスメーカー
東海地方を中心に手がけている木造のハウスメーカー。
他のハウスメーカーよりお値段が抑えられるかもと考えていましたが、物価高騰の影響もありそれなりの価格でした💦
提案されたプランは価格を下げるために換気など一部の設備のランクを下げる、キッチンなどのオプションが限定的といったものでした。
紹介などではなく展示場に直接行って出会った営業さんでしたがとても人柄が良く、最後まで迷ったハウスメーカーの一つでした😊
地元人気工務店
こちらも東海圏で人気の工務店。
今時のおしゃれなお家が多く、ハウスメーカーと比べお値段もお値打ち✨自分達のやりたい仕様も盛り込んでも予算に収まることもあり心揺るがされました☺️
結局は決めた分譲地でこの工務店さんは参入していなかったためで選びませんでした。
トヨタホーム
多くの中から選び抜かれたトヨタホームさん！
まず、こんなにも他社と比較をされながら最後まで向き合ってくださった営業さんに感謝です😌
知人の紹介で出会った営業さんでしたが、何度も間取りの提案をしてくださったり、他社を下げるような言い方ではなく、自社アピールをし続けて下さった誠実さに惹かれました。
ユニット工法により価格が下げられ、性能のバラつきがないというのも魅力の一つ。
一方でやりたい間取りができるのか、鉄骨メーカーで和モダンの雰囲気は出せるのかといった不安が残っていました。
まとめ
私達が最終的にハウスメーカーを決めた決め手は
営業さんの信頼度、価格の２つが大きいです。
よく、「展示場に直接行くと新人の営業さんになるから紹介で優秀な営業さんに付いてもらうべき✨」と聞きますが、確かに営業さんの影響力は大きいなと感じました😃
価格交渉だけではなく、その後の設計士さん、インテリアコーディネーターさんと繋げてくださるのも営業さんなので、良い営業さんに出会えば、設計士さんやインテリアコーディネーターさんも良い方が担当してくださることが多いと思います！
そういった意味でも紹介のほうが安心だし紹介割も適応されてよいなと感じます。
ただ直接展示場に行っても良い営業さんに出会うこともあるし、新人さんでも一生懸命対応してくださる方もたくさんいるのも事実！
お話しをしていく中で信頼できる営業さんかどうか見極めるのが大切だと思います！
何にせよ一生に一度のお家造り、後悔なく楽しく進めていきたいですよね🤗
無事トヨタホームさんと契約でき、いよいよ本格的にお家造りスタートです！
次回からは実際に建てたお家について詳しく書いていきたいと思います🌟
最後までご覧いただきありがとうございました😊
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